Vente Appartement Liège
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Appartement 2 chambres avec vue sur le Parc d’Avroy - PEB B
Liège
AVENUE ROGIER 14 4000 Liège

205 000 €

Informations complémentaires

Appartement 2 chambres avec vue sur le Parc d’Avroy - PEB B

205 000 €

Appartement 2 chambres – Vue sur le Parc d'Avroy – PEB B
Coup de cœur assuré ! Appartement lumineux de ±89 m² situé en plein cœur de Liège, face au magnifique Parc d'Avroy.

Un cadre de vie exceptionnel
Depuis le séjour et la cuisine, profitez d'une vue panoramique sur un écrin de verdure : pelouse, fontaine, arbres centenaires… Un cadre rare et paisible, à deux pas de toutes les commodités.

La configuration

Hall d'entrée
Séjour lumineux avec grandes baies vitrées
Cuisine semi-équipée
WC séparé
Salle de douche récemment rénovée
2 balcons (avant et arrière)
Cave privative
L'immeuble
Bien entretenu, avec hall en marbre, vidéophone et caméras de surveillance. Importants travaux récents : façade, toiture, désamiantage de la chaufferie.

Informations techniques

Chauffage central collectif au gaz — eau chaude collective
PEB B
Charges : ±311 €/mois (provisions + fonds de réserve)
Transports : tram, bus et gare à quelques minutes à pied.

📞 Visite : 0475/86.95.86

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Aéroport 12 kilomètres
  • Autoroute 3 kilomètres
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Garderie 500 mètres
  • Gare 2 kilomètres
  • Hôpital/clinique 3 kilomètres
  • Médecin 500 mètres
  • Parc 50 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Université 1 kilomètre
  • Parking public 50 mètres
  • Tram 50 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Internet
  • Alarme incendie

Mentions légales

  • PEB code unique 20230906021917
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 13961 kWh/an
  • Émission CO2 2885 kg CO2/m².an
  • Revenu cadastral 1467 €
  • Revenu cadastral indexé 2424 €
  • Risques d'inondation Zone non inondable

Efficacité énergétique

B
  • Référence 87005689
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 89 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 10
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Parc

Demande d'informations supplémentaires

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